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北屯置產顧問 太平總太陞霖太美全新雙平車三房邊間視野戶
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬
- 參考單價：28.88 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
環中東路三段
地圖
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- 社區：陞霖太美
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：55.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.86 坪
- 附屬建物面積：2.96 坪
- 共同使用：30.51 坪
- 土地面積：7.62 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 14樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求居住品質與長期資產配置的家庭來說，值得列為優先考量對象。
主要理由如下：首先，屋齡僅 3 年且為邊間高樓層，兼具新屋優勢與良好視野，居住體驗顯著高於同區域舊大樓。其次，雙車位配置在太平區相當稀缺，不僅滿足家庭用車需求，更具備租金收益潛力與增值價值。再者，該地點位於太平新興發展的核心地帶，未來受惠於市醫特區與新光特區的完善建設，具備不錯的資本利得潛力。
建議購屋者在評估時，需考量自身財務是否能承受 1598 萬的總價與相關持有成本，並確認車位承租契約是否可順利移轉，以確保購屋後的權益不受影響。若預算許可，這是一處兼具自住舒適度與投資潛力的優質標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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